Neuilly-sur-Seine · 92200
Grands appartements anciens, maisons et hôtels particuliers, résidences de standing : à Neuilly-sur-Seine, les biens ont une forte valeur, et chaque diagnostic compte dans la négociation. Nous réalisons tous les diagnostics de vente et de location, avec un rapport clair remis sous 24 h.
Calculer mon tarifUne grande partie du parc de Neuilly se trouve dans des immeubles de la fin du XIXe et de la première moitié du XXe siècle. Dans ces logements :
Un CREP positif n'empêche pas de vendre. En location, il est valable 6 ans et le bailleur doit traiter les revêtements dégradés contenant du plomb.
Pour un lot de copropriété, la surface loi Carrez figure dans l'acte. Si elle est surestimée de plus de 5 %, l'acquéreur peut obtenir une baisse de prix proportionnelle pendant un an. Sur des appartements de grande surface à prix élevé, les chambres de service, combles et parties sous 1,80 m méritent une attention particulière. Nous mesurons pièce par pièce et joignons un croquis au rapport.
Vous vendez à Neuilly ?Indiquez le type de bien et l'année de construction : le devis détermine les diagnostics obligatoires et le tarif.
Obtenir mon devisPour une maison individuelle, le DPE est le diagnostic le plus sensible : si elle est classée E, F ou G, l'audit énergétique est obligatoire à la vente, avec des scénarios de travaux chiffrés. Sur une grande maison ancienne, le calcul prend en compte l'isolation, les menuiseries, la ventilation et le système de chauffage : un relevé précis évite une classe défavorable injustifiée.
Depuis le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013 doivent réaliser un DPE collectif, quelle que soit leur taille. Les résidences construites des années 1950 aux années 1990 demandent aussi un repérage amiante à chaque vente de lot.
Neuilly-sur-Seine ne figure pas, à notre connaissance, parmi les communes qui appliquent le permis de louer. Vérifiez auprès de la mairie avant de signer le bail : ces dispositifs peuvent évoluer.
Neuilly est bordée par la Seine, et une partie de l'île de la Jatte lui appartient. Selon la localisation de la parcelle, un bien peut être concerné par le plan de prévention du risque inondation, qui doit alors figurer dans l'état des risques et pollutions, remis dès la première visite.
| Secteur | Diagnostics les plus fréquents |
|---|---|
| Sablons | Plomb, Carrez, électricité |
| Saint-James | DPE, audit énergétique, gaz |
| Centre et Hôtel de ville | Plomb, Carrez, gaz |
| Bagatelle et Laffitte | Carrez, amiante, DPE collectif |
| Île de la Jatte | ERP, DPE, Carrez |
Ce tableau donne une tendance, pas une règle : c'est toujours l'année de construction et la nature du bien qui décident. Le devis en ligne applique les obligations exactes à votre cas.
Un diagnostic seul démarre à 129 €. Pour un dossier complet, le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Regrouper les diagnostics sur une seule visite revient nettement moins cher. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.
La vente reste possible. En location, le constat est valable 6 ans et les revêtements dégradés au plomb doivent être traités. En présence de facteurs de dégradation du bâti, le diagnostiqueur transmet une copie du constat à l'agence régionale de santé.
DPE, ERP et Carrez, plus le plomb avant 1949, l'amiante avant juillet 1997, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans.
Oui si elle est classée E, F ou G. Il ne s'applique pas aux lots de copropriété.
Selon la parcelle, notamment près de la Seine et sur l'île de la Jatte, le bien peut être concerné par le plan de prévention du risque inondation.
À partir de 129 € pour un diagnostic seul. Le devis en ligne calcule le montant exact d'un dossier complet.
Nous intervenons aussi à Levallois-Perret, Courbevoie, Puteaux, Clichy, à Colombes, où se trouve notre cabinet, et dans tout Paris et l'Île-de-France.
Tarif immédiat en ligne, créneau confirmé en quelques minutes, rapport sous 24 h ouvrées.