État de l'installation intérieure d'électricité
Obligatoire dès que l'installation a plus de 15 ans, en vente comme en location. Contrôle réalisé selon la norme NF C 16-600 par un diagnostiqueur certifié, rapport sous 24 h ouvrées.
Calculer mon tarif électricitéIl évalue la sécurité de l'installation intérieure d'électricité : du disjoncteur général jusqu'aux prises et points d'éclairage. Une installation vétuste — absence de terre, protection différentielle inadaptée, conducteurs sous-dimensionnés, matériel dégradé — est une cause fréquente d'électrisation et d'incendie domestique.
La mission est encadrée par l'arrêté du 28 septembre 2017 modifié et la norme NF C 16-600. Elle est visuelle et sans démontage : le diagnostiqueur ne dépose pas les plaques ni ne démonte le tableau.
Dès que l'installation a plus de 15 ans, à la vente comme à la location d'un logement. L'ancienneté s'apprécie à la date de réalisation de l'installation ou de sa dernière rénovation totale — pas à l'âge du bâtiment. Un immeuble de 1930 dont l'installation a été refaite il y a dix ans n'est donc pas concerné, à condition de pouvoir le justifier.
Vente ou location d'un logement ancien ?Le devis en ligne détecte automatiquement si l'électricité est obligatoire dans votre cas.
Obtenir mon devisLe rapport distingue les anomalies — qui portent sur ces six points — des informations complémentaires, qui signalent des situations à surveiller sans constituer un manquement. Cette distinction, souvent mal comprise, doit être écrite noir sur blanc : sinon l'agent ou le notaire l'interprétera à votre place.
| Contexte | Validité |
|---|---|
| Vente | 3 ans |
| Location | 6 ans |
Attention : ces durées ne dispensent pas de refaire un diagnostic après des travaux modifiant l'installation. Et comme pour les autres diagnostics, la validité s'apprécie au jour de l'acte authentique.
À la vente, le diagnostic est informatif : aucun travaux n'est imposé, l'acquéreur achète en connaissance de cause et peut en tenir compte dans sa négociation. À la location, la logique est différente : le logement doit répondre aux critères de sécurité du logement décent, et un défaut caractérisé engage le bailleur.
Dans tous les cas, une anomalie sur la protection différentielle ou la mise à la terre mérite d'être traitée : ce sont les deux points qui protègent réellement les personnes.
Comptez 45 minutes à 1 h 30. Le diagnostiqueur peut avoir besoin de couper brièvement l'alimentation pour certains essais ; si la coupure est impossible — occupant absent, congélateur, matériel médical — il le mentionne et ne conclut pas sur les points concernés.
À partir de 129 € pour un appartement. Le coût baisse nettement lorsque l'électricité est réalisée avec le DPE, le gaz et les autres diagnostics du dossier, sur une seule visite.
Dès que l'installation intérieure a plus de 15 ans, en vente comme en location. L'ancienneté s'apprécie à la date de l'installation ou de sa dernière rénovation totale.
3 ans en vente, 6 ans en location. Des travaux importants sur l'installation imposent en pratique un nouveau diagnostic.
Non, le diagnostic est informatif à la vente. En location, le logement doit en revanche respecter les critères de décence et de sécurité.
Une coupure brève peut être nécessaire pour certains essais. Si elle est impossible, le diagnostiqueur le mentionne et ne conclut pas sur les points concernés.
45 minutes à 1 h 30 selon la taille du logement, le nombre de tableaux et l'accessibilité des locaux.
Axydiag intervient à Paris et dans les huit départements franciliens, avec une disponibilité renforcée dans les Hauts-de-Seine : Colombes, Bois-Colombes, Asnières-sur-Seine, Gennevilliers, Courbevoie, Nanterre, Clichy, Levallois-Perret. L'électricité accompagne généralement le DPE, le gaz, l'amiante et le plomb dans le dossier de diagnostic technique.
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