Tous nos diagnostics
Vente, location, copropriété ou travaux : chaque situation appelle une liste précise de diagnostics. Voici lesquels, pour qui, et pour combien de temps ils sont valables.
Obtenir la liste de mes diagnosticsLe dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe les diagnostics obligatoires d'une transaction. Il est annexé à la promesse de vente puis à l'acte authentique, ou au contrat de bail. Un vendeur ou un bailleur qui omet un diagnostic obligatoire, ou qui en remet un erroné, ne peut plus s'exonérer de la garantie des vices cachés sur le point concerné.
La validité s'apprécie au jour de l'acte authentique, pas au jour de la promesse : sur une vente longue, les diagnostics à courte durée — termites et ERP, six mois — sont ceux qu'il faut surveiller.
Performance énergétique, classes A à G, obligatoire en vente comme en location.
Validité 10 ansDPE collectif des immeubles d'habitation et DPE des bâtiments tertiaires.
Validité 10 ansRepérage listes A et B pour les biens dont le permis est antérieur à juillet 1997.
Illimitée si absence · 3 ans si présenceConstat de risque d'exposition au plomb, logements construits avant 1949.
1 an vente · 6 ans location si positifÉtat de l'installation intérieure, obligatoire au-delà de 15 ans.
3 ans vente · 6 ans locationÉtat de l'installation intérieure de gaz, obligatoire au-delà de 15 ans.
3 ans vente · 6 ans locationÉtat relatif à la présence de termites, en zone sous arrêté préfectoral.
Validité 6 moisÉtat des risques et pollutions, remis dès la première visite du bien.
Validité 6 moisSuperficie privative d'un lot de copropriété mis en vente.
Sans limite, sauf travauxSurface habitable d'un logement loué vide en résidence principale.
Sans limite, sauf travauxDossier technique amiante des parties communes d'un immeuble ou d'un ERP.
Document à actualiserRepérage sur le périmètre d'une opération, obligation du maître d'ouvrage.
Par opérationMaisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, à la vente.
Validité 5 ansQuels diagnostics pour votre bien ?Quatre informations suffisent : le devis en ligne établit la liste exacte et le tarif.
Obtenir ma listeSystématiquement le DPE et l'ERP. S'y ajoutent selon le bien : l'amiante (permis antérieur à juillet 1997), le plomb (construction avant 1949), l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans), les termites (zone sous arrêté), le mesurage Carrez (lot de copropriété) et l'audit énergétique (maison ou monopropriété classée E, F ou G).
Le DPE, l'ERP, le mesurage Boutin pour un bail vide en résidence principale, le CREP avant 1949, ainsi que l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans d'installation. Les termites et l'audit énergétique ne sont pas exigés en location.
Avant des travaux sur un bâtiment antérieur à juillet 1997 : le repérage amiante avant travaux, obligation du maître d'ouvrage. Pour les parties communes d'un immeuble collectif ou d'un établissement recevant du public : le dossier technique amiante, tenu et actualisé par le syndic ou le propriétaire.
Tarif immédiat en ligne, créneau confirmé en quelques minutes, rapport sous 24 h ouvrées.