Repérage amiante avant travaux
Obligatoire avant toute opération de travaux sur un bâtiment dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997. Réalisé selon l'arrêté du 16 juillet 2019 et la norme NF X 46-020.
Demander une étude RATLe RAT identifie les matériaux et produits contenant de l'amiante dans le périmètre d'une opération de travaux, afin que les entreprises appelées à intervenir connaissent le risque avant d'ouvrir un mur, déposer un revêtement ou remplacer un réseau.
C'est une mission distincte du repérage avant vente : le périmètre, la méthode et l'objectif ne sont pas les mêmes. Elle relève de l'arrêté du 16 juillet 2019 et de la norme NF X 46-020.
Avant toute opération de travaux sur un immeuble dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 : rénovation d'appartement, ravalement de façade, réfection de toiture, remplacement de réseaux, percements, dépose de sols ou de faux plafonds, création d'ouverture.
L'obligation pèse sur le maître d'ouvrage — propriétaire, syndicat de copropriétaires, bailleur, entreprise — et non sur l'entreprise qui exécute les travaux.
Un chantier à démarrer ?Décrivez l'opération, nous cadrons le périmètre du repérage et vous envoyons un devis.
Nous contacter| Avant vente | Avant travaux (RAT) | |
|---|---|---|
| Objectif | Informer l'acquéreur | Protéger les intervenants du chantier |
| Périmètre | Le lot vendu | Le périmètre de l'opération |
| Programme | Listes A et B | Listes A, B et C selon le cas |
| Méthode | Visuel, non destructif | Sondages destructifs possibles |
| Destinataire | Acquéreur, dans le DDT | Maître d'ouvrage, transmis aux entreprises |
C'est la différence majeure : un repérage avant vente s'arrête à ce qui est visible ; un RAT doit atteindre les matériaux situés derrière les revêtements, dans les cloisons, sous les chapes, dans les gaines. Cela suppose des sondages destructifs, réalisés en accord avec le donneur d'ordre.
Si l'accès destructif est refusé ou impossible au moment du repérage, la zone concernée est documentée nommément et ne peut pas faire l'objet d'une conclusion. Une réserve générique du type « accès impossible » ne protège ni le maître d'ouvrage ni le diagnostiqueur : c'est précisément ce point que les juges écartent en cas de litige.
Le repérage avant démolition (RAD) porte sur la totalité de l'ouvrage, et non sur le seul périmètre d'une opération. C'est la mission la plus étendue en matière d'amiante, et elle doit être réalisée avant tout dépôt de dossier ou lancement de consultation d'entreprises.
Le tarif dépend entièrement du périmètre de l'opération, du nombre de sondages et d'analyses nécessaires. Chaque RAT fait l'objet d'un devis sur mesure après échange sur la nature des travaux — écrivez-nous, nous revenons vers vous sous 24 h ouvrées.
Avant toute opération de travaux sur un immeuble dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997. L'obligation pèse sur le maître d'ouvrage.
Le repérage avant vente est visuel et informe l'acquéreur. Le RAT couvre le périmètre des travaux, peut être destructif, et protège les intervenants du chantier.
Il peut l'être. Si l'accès destructif est impossible, la zone est documentée et ne peut pas faire l'objet d'une conclusion.
Sa responsabilité est engagée en cas d'exposition des intervenants, et le chantier peut être arrêté. Les contrôles progressent nettement sur ce point.
Le repérage avant démolition porte sur la totalité de l'ouvrage : c'est la mission la plus étendue.
Axydiag accompagne particuliers, syndics, bailleurs et entreprises à Paris et dans les huit départements franciliens. Sur un immeuble collectif, le RAT s'articule avec le DTA existant, qui sert de point de départ au cadrage du périmètre.
Décrivez l'opération, nous cadrons le périmètre et revenons sous 24 h ouvrées.