Diagnostiqueur immobilier certifié · Paris & Île-de-France
Votre devis instantané pour un diagnostic immobilier
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites … Calculez votre tarif instantanément et confirmez votre créneau, sans appel ni attente.
Votre bien
Quatre informations suffisent pour détecter les diagnostics et le tarif.
Votre diagnostiqueur immobilier
Un diagnostiqueur immobilier certifié à Paris et dans toute l'Île-de-France
Basé à Colombes, dans les Hauts-de-Seine, Axydiag est un diagnostiqueur immobilier certifié qui réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires — DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites — avant une vente, une location ou des travaux. Nous intervenons à Paris ainsi que dans les huit départements d'Île-de-France, avec un devis en ligne instantané et un rendez-vous confirmé en quelques minutes.
Nos diagnostics
Les diagnostics les plus demandés
En tant que diagnostiqueur immobilier certifié, Axydiag réalise l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires exigés avant une vente ou une location, du simple diagnostic amiante au dossier de diagnostic technique complet, avec un tarif calculé instantanément selon le type de bien, sa superficie et son année de construction.
DPE
Diagnostic de Performance Énergétique, obligatoire pour toute vente ou location.
Amiante
Recherche de matériaux amiantés avant vente ou avant travaux.
Plomb (CREP)
Constat de risque d'exposition au plomb pour les logements anciens.
Électricité
État de l'installation intérieure d'électricité, sécurité et conformité.
Gaz
État de l'installation intérieure de gaz, obligatoire dès 15 ans.
Termites
Détection des termites et insectes xylophages, zones à risque.
Pourquoi Axydiag
Conçu pour aller vite, sans rien perdre en rigueur
Axydiag est un cabinet de diagnostic immobilier certifié et indépendant : le diagnostiqueur qui prend votre appel est celui qui se déplace et qui rédige votre rapport, sans sous-traitance ni centre d'appels. En savoir plus sur notre cabinet →
Calcul instantané, sans attendre un rappel.
Email et SMS quelques minutes après votre demande.
Créneaux flexibles, y compris le week-end.
Expertise impartiale, conforme aux normes en vigueur.
CB, virement ou espèces le jour de l'intervention.
Paris, Hauts-de-Seine, Val-de-Marne et plus.
Comment ça marche
De la demande au rapport, en trois étapes
Du devis à la remise du rapport, notre diagnostiqueur immobilier vous accompagne à chaque étape, avec un rapport transmis sous 24h ouvrées après l'intervention.
Demandez votre devis
Renseignez votre bien en ligne, obtenez un tarif immédiat.
Confirmez votre créneau
Recevez votre confirmation par email et par SMS.
Recevez votre rapport
Le diagnostiqueur intervient et vous remet un rapport conforme.
Zone d'intervention
Basés à Colombes, présents dans toute l'Île-de-France
Colombes, Bois-Colombes, Gennevilliers, Courbevoie, Nanterre, Argenteuil, Clichy et de nombreuses autres communes.
Diagnostiqueur immobilier à Paris et dans toute l'Île-de-France, Axydiag couvre les 20 arrondissements parisiens ainsi que les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, les Yvelines, l'Essonne, le Val-d'Oise et la Seine-et-Marne, avec un rendez-vous sous 48h quel que soit le département.
Le déroulement
Comment se déroule un diagnostic immobilier
Un diagnostic technique s'appuie sur un repérage visuel des matériaux, des installations et des équipements du bien, réalisé selon des méthodes normées. Pour l'amiante, le repérage identifie les revêtements et matériaux susceptibles d'en contenir, avant une mise en vente, avant travaux ou avant démolition. Pour le plomb, il s'agit de détecter la présence de plomb dans les revêtements des logements construits avant 1949. Les diagnostics électricité et gaz portent sur la sécurité des installations intérieures : une installation électrique vétuste ou une installation de gaz mal entretenue peut présenter un risque d'intoxication ou d'incendie pour les occupants.
Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation énergétique du bien — chauffage, production d'eau chaude sanitaire, isolation — et lui attribue une classe de A à G, opposable au même titre que les autres diagnostics du dossier technique.
Le mesurage loi Carrez porte sur la superficie des parties privatives d'un lot de copropriété ; le mesurage loi Boutin, sur la surface habitable d'un logement mis en location. Un écart de métrage supérieur à 5 % peut donner lieu à une diminution du prix de vente.
Cadre juridique
Diagnostics, copropriété et transaction immobilière
Dans le cadre d'une mise en copropriété ou de la revente d'un lot, certains diagnostics portent sur les parties communes autant que sur les parties privatives, notamment en présence de servitudes ou d'obligations issues de la loi ALUR. Le vendeur doit alors s'assurer que les diagnostics techniques nécessaires ont bien été réalisés avant la signature de l'acte.
Que vous prépariez la vente ou la location d'un bien immobilier, le dossier de diagnostic technique doit être annexé à la promesse de vente puis à l'acte authentique, ou au contrat de bail. Un vendeur ou un bailleur qui omet de faire réaliser un diagnostic obligatoire, ou qui remet un diagnostic erroné, engage sa responsabilité au titre de la garantie des vices cachés : l'acquéreur ou le locataire peut alors demander une diminution du prix, voire la nullité de l'acte de vente.
Faire réaliser ses diagnostics par un professionnel certifié, couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle, sécurise donc autant le vendeur que l'acquéreur. C'est aussi ce qui distingue un diagnostiqueur immobilier indépendant d'un simple prestataire : l'accréditation COFRAC de son organisme certificateur — ici Bureau Veritas — atteste de sa compétence technique et de son impartialité. Un devis gratuit et un rendez-vous rapide permettent d'obtenir l'ensemble de vos diagnostics immobiliers sans retarder votre projet, que vous vendiez, louiez ou entamiez des travaux.
FAQ
Les réponses utiles avant de réserver
DPE, DPE Mention, Loi Carrez, Loi Boutin, Amiante, Amiante avant-travaux, DTA, Plomb (CREP), Électricité, Gaz, Termites et ERP. Le devis en ligne génère automatiquement la liste adaptée à votre situation.
Axydiag intervient du lundi au dimanche de 08h00 à 18h00 partout en Île-de-France, avec une présence renforcée dans les Hauts-de-Seine.
Carte bancaire via lien sécurisé Stripe, virement bancaire et espèces le jour J. Aucun pré-paiement n'est obligatoire avant validation.
Axydiag, diagnostiqueur immobilier certifié, basé à Colombes et intervenant dans toute l'Île-de-France.
Comptez généralement entre 1h30 et 3h pour un appartement, et entre 2h et 4h pour une maison, selon la surface et le nombre de diagnostics retenus.
Idéalement 2 à 3 semaines avant la signature du compromis de vente, afin d'avoir le temps de réunir un dossier complet et exploitable.
Oui, le DPE est obligatoire pour toute mise en location. La classe énergie doit notamment apparaître dans l'annonce immobilière.
Oui, Axydiag intervient comme diagnostiqueur immobilier dans tout Paris (75) ainsi que dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne, avec un rendez-vous possible sous 48h.
Notre diagnostiqueur immobilier se déplace à Paris et dans les huit départements d'Île-de-France : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Essonne, Val-d'Oise et Seine-et-Marne.
Le DDT regroupe tous les diagnostics obligatoires pour une transaction — DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques — et doit être annexé à la promesse de vente ou au contrat de location. Le vendeur ou le bailleur est tenu de le fournir à l'acquéreur ou au locataire.
L'état des risques et pollutions (ERP) informe sur les risques naturels, miniers et technologiques du bien — inondation, sismicité, sites pollués — d'après l'arrêté préfectoral de la commune. Valable six mois, il est obligatoire en vente comme en location dans les zones concernées.
Nous contacter
Une question ? Écrivez-nous
Réponse sous 24h ouvrées. Pour un devis chiffré, utilisez plutôt l'assistant en haut de page — c'est instantané.
Prêt à obtenir votre devis ?
Recevez un tarif immédiat pour votre diagnostic, sans engagement.