Puteaux · 92800
Entre le centre ancien, les quais de Seine, l'écoquartier des Bergères et les tours résidentielles de La Défense, Puteaux concentre des immeubles de toutes les époques sur un petit territoire. Nous y réalisons tous les diagnostics de vente et de location, y compris le dossier du permis de louer.
Calculer mon tarifPuteaux applique le permis de louer depuis 2019, sur un périmètre fixé par délibération du 13 décembre 2018. Le dispositif a deux critères cumulatifs :
Il concerne les logements vides et meublés loués en résidence principale. Une nouvelle autorisation est nécessaire à chaque changement de locataire, mais pas pour un renouvellement ou une reconduction de bail. L'autorisation devient caduque si le logement n'est pas loué dans les deux ans.
À la différence d'autres communes, chaque demande donne lieu à une visite des inspecteurs du service Hygiène et Salubrité. Ils vérifient notamment la surface et la hauteur de la pièce principale, l'éclairage naturel, l'électricité et le gaz, l'humidité et la ventilation, le chauffage et les risques de chute. La décision (accord, accord avec travaux, ou refus) est notifiée au plus tard un mois après réception du dossier complet. La démarche est gratuite.
Avec le Cerfa n° 15652 : DPE, plomb avant 1949, amiante avant juillet 1997, électricité et gaz au-delà de 15 ans, état des risques et attestation de surface Boutin. Nous réalisons l'ensemble en une seule visite, et nous vous signalons avant le passage de la ville les points susceptibles de conduire à un refus.
Louer sans autorisation expose à une amende pouvant atteindre 5 000 €, portée à 15 000 € en cas de récidive dans les trois ans ou de location malgré un refus.
Vous louez ou vendez à Puteaux ?Indiquez le type de bien et l'année de construction : le devis détermine les diagnostics obligatoires et le tarif.
Obtenir mon devisAutour de l'église et de la rue de la République, les petits immeubles et maisons anciennes imposent souvent le CREP, les diagnostics électricité et gaz, et le mesurage Carrez à la vente d'un lot.
Une partie du quartier d'affaires se trouve sur Puteaux, avec des immeubles d'habitation construits à partir des années 1960-1970. Le repérage amiante y est obligatoire pour tout permis antérieur au 1er juillet 1997, et ces grandes copropriétés relèvent du DPE collectif, obligatoire pour toutes les copropriétés d'avant 2013.
Dans les immeubles récents, le dossier se limite souvent au DPE, à l'ERP et au mesurage, sans plomb ni amiante, et sans électricité ni gaz tant que les installations ont moins de 15 ans.
Puteaux est bordée par la Seine. Selon la localisation de la parcelle, un bien peut être concerné par le plan de prévention du risque inondation, qui doit alors figurer dans l'état des risques et pollutions, remis dès la première visite en vente comme en location.
| Secteur | Diagnostics les plus fréquents |
|---|---|
| Centre ancien | Plomb, électricité, permis de louer |
| Bords de Seine | ERP, DPE, Carrez |
| La Défense (côté Puteaux) | Amiante, Carrez, DPE collectif |
| Écoquartier des Bergères | DPE, ERP, Carrez |
Ce tableau donne une tendance, pas une règle : c'est toujours l'année de construction et la nature du bien qui décident. Le devis en ligne applique les obligations exactes à votre cas.
Un diagnostic seul démarre à 129 €. Pour un dossier complet de vente, de location ou de permis de louer, le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Regrouper les diagnostics sur une seule visite revient nettement moins cher. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.
Seulement s'il est situé dans une rue du périmètre fixé par la ville et construit avant le 1er janvier 2000. La liste des rues est publiée sur le site de la mairie.
DPE, plomb, amiante, électricité, gaz, état des risques et attestation de surface Boutin, avec le Cerfa n° 15652.
Oui, elle est systématique à Puteaux. La décision est rendue au plus tard un mois après le dépôt du dossier complet, gratuitement.
DPE, ERP, Carrez, et l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997. L'électricité et le gaz s'ajoutent au-delà de 15 ans.
À partir de 129 € pour un diagnostic seul. Le devis en ligne calcule le montant exact d'un dossier complet.
Nous intervenons aussi à Courbevoie, Nanterre, La Garenne-Colombes, à Colombes, où se trouve notre cabinet, à Suresnes et dans tout Paris et l'Île-de-France.
Tarif immédiat en ligne, créneau confirmé en quelques minutes, rapport sous 24 h ouvrées.