La Garenne-Colombes · 92250
Entre Colombes, Bois-Colombes, Courbevoie et Nanterre, La Garenne-Colombes associe maisons anciennes, petits immeubles de centre-ville et quartiers entièrement neufs. Notre cabinet, installé à Colombes, commune limitrophe, y réalise tous les diagnostics de vente et de location.
Calculer mon tarifLes maisons et pavillons, nombreux notamment dans le quartier des Vallées et autour du centre-ville, sont les biens pour lesquels le dossier de vente est le plus lourd :
Pour une maison, pas de mesurage Carrez obligatoire hors copropriété, mais une surface habitable précise reste un argument de vente.
Délimité par Nanterre, Colombes, Courbevoie et le boulevard National, le quartier des Champs-Philippe a été entièrement restructuré dans le cadre d'une zone d'aménagement concerté. Sur l'ancien site PSA, libéré en 2018, la ville a programmé des bureaux et un parc de deux hectares. Pour les appartements de ces immeubles récents, le dossier est léger : DPE, ERP et Carrez à la vente, sans plomb ni amiante, et sans électricité ni gaz tant que les installations ont moins de 15 ans.
Vous vendez ou louez à La Garenne-Colombes ?Indiquez le type de bien et l'année de construction : le devis détermine les diagnostics obligatoires et le tarif.
Obtenir mon devisGrâce au tramway T2 à Charlebourg et à la proximité de La Défense, de nombreux studios et deux-pièces sont loués à des salariés du quartier d'affaires. Pour le bailleur :
La Garenne-Colombes ne figure pas, à notre connaissance, parmi les communes qui appliquent le permis de louer, contrairement à Colombes, Bois-Colombes ou Asnières-sur-Seine. Ces dispositifs peuvent être étendus : vérifiez auprès de la mairie avant de signer le bail.
La Garenne-Colombes n'est pas bordée par la Seine, mais l'état des risques et pollutions reste obligatoire pour toute vente et toute location. Il recense les risques applicables à la parcelle, par exemple le retrait-gonflement des argiles, qui concerne surtout les maisons.
| Quartier | Diagnostics les plus fréquents |
|---|---|
| Centre-ville | Plomb, électricité, Carrez |
| Les Vallées | DPE, audit énergétique, électricité |
| Champs-Philippe | DPE, ERP, Carrez |
| Charlebourg | DPE, amiante, Boutin |
Ce tableau donne une tendance, pas une règle : c'est toujours l'année de construction et la nature du bien qui décident. Le devis en ligne applique les obligations exactes à votre cas.
Un diagnostic seul démarre à 129 €. Pour un dossier complet, le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Pour une maison, regrouper le DPE, l'audit énergétique et les autres diagnostics sur une seule visite revient nettement moins cher. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.
DPE et ERP dans tous les cas, plomb avant 1949, amiante avant juillet 1997, électricité et gaz au-delà de 15 ans. Audit énergétique en plus si la maison est classée E, F ou G.
La Garenne-Colombes ne l'applique pas à notre connaissance, contrairement à plusieurs villes voisines. Vérifiez auprès de la mairie avant de signer le bail : ces dispositifs évoluent.
Non : ni plomb ni amiante, et pas d'électricité ni de gaz avant 15 ans. DPE, ERP et mesurage restent obligatoires.
Oui, il est obligatoire partout. Il recense les risques de la parcelle, comme le retrait-gonflement des argiles pour les maisons.
À partir de 129 € pour un diagnostic seul. Le devis en ligne calcule le montant exact d'un dossier complet.
Nous intervenons aussi à Colombes, où se trouve notre cabinet, à Bois-Colombes, Courbevoie, Nanterre, Asnières-sur-Seine, Puteaux et dans tout Paris et l'Île-de-France.
Tarif immédiat en ligne, créneau confirmé en quelques minutes, rapport sous 24 h ouvrées.