Bois-Colombes · 92270
Notre cabinet est à Colombes, à quelques minutes de Bois-Colombes. Nous réalisons tous les diagnostics de vente et de location dans les trois quartiers de la ville, y compris le dossier technique exigé pour le permis de louer.
Calculer mon tarifC'est la particularité de la commune. Pour lutter contre l'habitat indigne, la ville a instauré en 2023 un permis de louer sur une liste d'immeubles précise. Pour ces adresses, toute nouvelle mise en location nue ou meublée de plus de 8 mois exige une autorisation préalable, à obtenir avant la signature du bail et à renouveler à chaque changement de locataire.
Le dossier à déposer au service Hygiène et salubrité comprend le formulaire Cerfa, le modèle de bail, des photos et un dossier technique réalisé par un professionnel :
La liste des adresses concernées est publiée sur le site de la mairie. Si votre logement y figure, nous réalisons le dossier technique complet en une seule visite et vous le remettons dans le format attendu par le service Hygiène et salubrité. La mairie se prononce dans un délai d'un mois après réception d'un dossier complet — autant ne pas le retarder par un diagnostic manquant.
Un logement soumis au permis de louer ?Tous les diagnostics du dossier en une seule intervention.
Obtenir mon devisBois-Colombes ne fait que 1,9 km², mais son parc immobilier est très contrasté. La ville se découpe officiellement en trois quartiers, et les diagnostics obligatoires ne sont pas les mêmes de l'un à l'autre.
C'est le noyau le plus ancien de la commune, autour de l'hôtel de ville, de l'église et de la rue des Bourguignons. On y trouve beaucoup de petits immeubles et de maisons d'avant-guerre. Pour ces biens, le CREP est obligatoire dès lors que le logement date d'avant 1949, et le diagnostic électricité révèle souvent des installations modifiées en plusieurs étapes.
Entre la rue Victor-Hugo et l'avenue d'Argenteuil, le quartier a été largement renouvelé, notamment avec la ZAC Pompidou–Le Mignon et ses résidences neuves. Pour un logement récent, le dossier est plus léger : ni plomb, ni amiante, et pas d'électricité ni de gaz tant que les installations ont moins de 15 ans. Le DPE, l'ERP et le mesurage Carrez restent en revanche obligatoires. Dans le bâti plus ancien du quartier, en dehors de la ZAC, les règles habituelles s'appliquent.
Le sud mêle un tissu pavillonnaire plus ancien et le quartier des Bruyères, reconstruit au début des années 2000 sur l'ancien site Hispano-Suiza. Pour un pavillon ancien, plomb, électricité et, si la maison est classée E, F ou G, audit énergétique à la vente. Pour les résidences des Bruyères, le dossier ressemble à celui du quartier nord.
Une grande partie du parc de Bois-Colombes est en copropriété. Depuis le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés dont le permis a été déposé avant le 1er janvier 2013 doivent disposer d'un DPE collectif, y compris les petits immeubles de moins de 50 lots, très nombreux dans le centre-ville.
Un diagnostic seul démarre à 129 €, sans frais de déplacement puisque nous sommes installés dans la commune voisine. Pour un dossier complet — vente ou permis de louer — le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.
Seulement s'il se trouve dans l'un des immeubles listés par la ville. Le dispositif s'applique depuis 2023 à une liste d'adresses précise, pour les locations nues ou meublées de plus de 8 mois. La liste est publiée sur le site de la mairie.
DPE, plomb, amiante, électricité, gaz et une attestation de surface, réalisés par un professionnel, avec des photos du logement.
Toujours le DPE, l'ERP et le Carrez. Plus l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans d'installation.
À partir de 129 € pour un diagnostic seul, sans frais de déplacement. Le devis en ligne calcule le montant exact d'un dossier complet.
Non : pas de plomb ni d'amiante, et pas d'électricité ni de gaz tant que les installations ont moins de 15 ans. Le DPE, l'ERP et le mesurage restent obligatoires.
Nous intervenons aussi à Colombes, où se trouve notre cabinet, ainsi qu'à La Garenne-Colombes, Asnières-sur-Seine, Courbevoie, Nanterre et dans tout Paris et l'Île-de-France.
Tarif immédiat en ligne, créneau confirmé en quelques minutes, rapport sous 24 h ouvrées.