Clichy · 92110
Aux portes de Paris, Clichy est une ville dense, où dominent les immeubles anciens et les petites surfaces. Ce type de bâti impose souvent un dossier complet : plomb, amiante, électricité. Depuis notre cabinet de Colombes, nous intervenons dans tous les quartiers, pour la vente, la location et le permis de louer.
Calculer mon tarifClichy compte de nombreux immeubles de rapport de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, notamment autour de l'Hôtel de ville et le long du boulevard Victor-Hugo. Pour ces logements, trois diagnostics font presque toujours partie du dossier :
Les immeubles construits entre les années 1950 et 1997 ajoutent le repérage amiante. Pour les syndics, toutes les copropriétés d'avant 2013 relèvent désormais du DPE collectif.
Vous vendez ou louez à Clichy ?Indiquez le type de bien et l'année de construction : le devis détermine les diagnostics obligatoires et le tarif.
Obtenir mon devisClichy a mis en place le permis de louer dès 2019, avec une particularité : il ne couvre pas un quartier entier, mais une liste d'adresses précises. Une première liste de 45 immeubles a été établie. Ce sont des immeubles qui ont fait l'objet d'une enquête du service Hygiène et Salubrité, qui sont retenus dans l'opération de renouvellement urbain de l'habitat (OPAH-RU) ou qui sont placés sous procédure de restauration immobilière.
Si votre logement se trouve dans l'un de ces immeubles, l'autorisation doit être obtenue avant de signer le bail :
Pour l'attestation de surface, nous fournissons la surface habitable (loi Boutin) qui doit figurer au bail, et le mesurage Carrez si le lot est en copropriété. La liste des adresses est publiée sur le site de la ville : vérifiez-la avant de mettre votre bien en location.
La proximité de Paris fait de Clichy une ville de petites surfaces louées. Pour un bailleur, trois règles pèsent désormais autant que le loyer :
Clichy est bordée par la Seine, face à Asnières. Selon la localisation de la parcelle, un bien peut être concerné par le plan de prévention du risque inondation, qui doit alors figurer dans l'état des risques et pollutions, remis dès la première visite. Dans les programmes récents construits le long du fleuve, le dossier est plus léger : ni plomb, ni amiante, et pas d'électricité ni de gaz tant que les installations ont moins de 15 ans.
| Quartier | Diagnostics les plus fréquents |
|---|---|
| Entrée de Ville et Hôtel de Ville | Plomb, électricité, Carrez |
| Victor Hugo et Léon Gambetta | Plomb, Carrez, Boutin |
| Les ponts de Seine et Mozart | ERP, DPE, Carrez |
| Impressionnistes et Vendôme | DPE, amiante, Carrez |
Ce tableau donne une tendance, pas une règle : c'est toujours l'année de construction et la nature du bien qui décident. Le devis en ligne applique les obligations exactes à votre cas.
Un diagnostic seul démarre à 129 €. Pour un dossier complet de vente, de location ou de permis de louer, le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Regrouper les diagnostics sur une seule visite revient nettement moins cher. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.
Non. À Clichy, seuls les immeubles inscrits sur la liste publiée par la ville sont concernés. Si votre adresse y figure, l'autorisation doit être obtenue avant la signature du bail.
DPE, plomb, amiante, électricité, gaz et attestation de surface, avec le Cerfa n° 15652. Nous réalisons le tout en une seule visite.
DPE, ERP et Carrez dans tous les cas. Plus le plomb avant 1949, l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans.
Selon la parcelle, le bien peut être concerné par le plan de prévention du risque inondation, mentionné alors dans l'état des risques.
À partir de 129 € pour un diagnostic seul. Le devis en ligne calcule le montant exact d'un dossier complet.
Nous intervenons aussi à Asnières-sur-Seine, à Colombes, où se trouve notre cabinet, à Gennevilliers, Villeneuve-la-Garenne, Levallois-Perret, Saint-Ouen et dans tout Paris et l'Île-de-France.
Tarif immédiat en ligne, créneau confirmé en quelques minutes, rapport sous 24 h ouvrées.