Diagnostic immobilier au Plessis-Robinson (92350)

Le permis de louer au Plessis-Robinson depuis le 1^er juin 2026

Le Plessis-Robinson a rejoint le dispositif de Vallée Sud – Grand Paris au 1^er juin 2026. L'autorisation préalable de mise en location y vise un type de logement précis : les chambres de service situées en entresol, dans :

• les résidences du 9 rue de Malabry ;
• les bâtiments du Panorama (D), du Progrès (E) et du Pierrier (F), dans l'ensemble immobilier du Pierrier.

Pour ces logements, la demande se fait en ligne sur la plateforme du territoire, avec le Cerfa n° 15652 et le dossier de diagnostic technique, avant la signature du bail. Le territoire visite le logement ; sans réponse sous un mois, l'autorisation est implicite. Pour une chambre de service, les points sensibles sont la surface et la hauteur (au moins 9 m² sous 2,20 m, ou 20 m³), l'éclairage naturel, la ventilation et l'installation électrique : un mesurage Boutin précis est indispensable.

Vendre au Plessis-Robinson

Les appartements

Pour un lot de copropriété : DPE, état des risques et Carrez, plus l'amiante pour tout permis antérieur au 1^er juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans. Toutes les copropriétés d'avant 2013 relèvent désormais du DPE collectif.

Les maisons

Pour une maison classée E, F ou G, l'audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, avec des scénarios de travaux chiffrés remis à l'acquéreur dès la première visite. Selon l'année de construction s'ajoutent le plomb avant 1949, l'amiante pour un permis antérieur au 1^er juillet 1997, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans.

Location

• classe DPE G interdite à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034 ;
• coefficient électricité abaissé à 1,9 au 1^er janvier 2026, qui a pu améliorer la classe d'un logement chauffé à l'électricité ;
• mesurage Boutin obligatoire pour toute location vide en résidence principale.

L'état des risques

Obligatoire pour toute vente et toute location, l'état des risques et pollutions est remis dès la première visite et reste valable six mois. Dans le sud des Hauts-de-Seine, il peut mentionner selon l'adresse des aléas liés à d'anciennes carrières, ou le retrait-gonflement des argiles pour les maisons.

Tarifs au Plessis-Robinson

Un diagnostic seul démarre à 129 €. Pour un dossier complet de vente, de location ou de permis de louer, le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Regrouper les diagnostics sur une seule visite revient nettement moins cher. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.

Questions fréquentes

Autour du Plessis-Robinson

Nous intervenons aussi à Châtenay-Malabry, Clamart, Fontenay-aux-Roses, Sceaux et dans tout Paris et l'Île-de-France, depuis notre cabinet de Colombes.