Diagnostic immobilier à Clamart (92140)
Entre pavillons, résidences des années 1950 à 1980, bois de Clamart et nouveaux quartiers comme le Panorama, Clamart offre un bâti très varié. Nous y réalisons tous les diagnostics de vente et de location.
Calculer mon tarifVendre une maison à Clamart
Une grande partie de Clamart est pavillonnaire. Le DPE y pèse directement sur le prix : apportez le jour de la visite les factures de vos travaux (isolation, fenêtres, chauffage), faute de quoi des valeurs par défaut souvent défavorables s'appliquent.
Pour une maison classée E, F ou G, l'audit énergétique est obligatoire en plus du DPE, avec des scénarios de travaux chiffrés remis à l'acquéreur dès la première visite. Selon l'année de construction s'ajoutent le plomb avant 1949, l'amiante pour un permis antérieur au 1er juillet 1997, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans.
Vous vendez ou louez à Clamart ?Indiquez le type de bien et l'année de construction : le devis détermine les diagnostics obligatoires et le tarif.
Obtenir mon devisLes appartements
Des résidences collectives de la seconde moitié du XXe siècle aux programmes récents du Panorama, le dossier change beaucoup selon l'année de construction.
Pour un lot de copropriété : DPE, état des risques et Carrez, plus l'amiante pour tout permis antérieur au 1er juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans. Toutes les copropriétés d'avant 2013 relèvent désormais du DPE collectif.
Location
- classe DPE G interdite à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034 ;
- coefficient électricité abaissé à 1,9 au 1er janvier 2026, qui a pu améliorer la classe d'un logement chauffé à l'électricité ;
- mesurage Boutin obligatoire pour toute location vide en résidence principale.
Clamart avait mis en place un permis de louer sur certains secteurs en 2022, dans le cadre de Vallée Sud – Grand Paris. La liste des villes publiée par le territoire en septembre 2026 ne mentionne plus Clamart : vérifiez la situation de votre adresse auprès de la mairie avant de signer le bail.
L'état des risques
Obligatoire pour toute vente et toute location, l'état des risques et pollutions est remis dès la première visite et reste valable six mois. Dans le sud des Hauts-de-Seine, il peut mentionner selon l'adresse des aléas liés à d'anciennes carrières, ou le retrait-gonflement des argiles pour les maisons.
Tarifs à Clamart
Un diagnostic seul démarre à 129 €. Pour un dossier complet de vente, de location ou de permis de louer, le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Regrouper les diagnostics sur une seule visite revient nettement moins cher. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.
Questions fréquentes
DPE et ERP, plomb avant 1949, amiante avant juillet 1997, électricité et gaz au-delà de 15 ans, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
DPE, ERP et Carrez, plus le plomb avant 1949, l'amiante avant juillet 1997, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans.
La situation a évolué depuis 2022 : vérifiez votre adresse auprès de la mairie avant de signer le bail.
Oui si elle est classée E, F ou G au DPE. Pas pour un lot de copropriété.
À partir de 129 € pour un diagnostic seul. Le devis en ligne calcule le montant exact d'un dossier complet.
Autour de Clamart
Nous intervenons aussi à Meudon, Issy-les-Moulineaux, Châtillon, Fontenay-aux-Roses, Le Plessis-Robinson et dans tout Paris et l'Île-de-France, depuis notre cabinet de Colombes.
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