Entre bords de Seine et coteaux, Carrières-sur-Seine est une commune résidentielle où les maisons dominent : maisons de village, pavillons et programmes plus récents. Nous y réalisons tous les diagnostics de vente et de location, avec une attention particulière à l'état des risques.
Calculer mon tarifL'état des risques et pollutions est obligatoire pour toute vente et toute location, et doit être remis dès la première visite. À Carrières-sur-Seine, il mérite une attention particulière, car la commune combine :
L'état des risques n'est valable que six mois : s'il expire avant l'acte de vente, il doit être mis à jour. Nous l'établissons à partir des arrêtés préfectoraux et des données de la parcelle.
Pour une maison individuelle, le dossier comprend le DPE et l'état des risques, puis selon l'année de construction :
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient électricité abaissé à 1,9 a pu améliorer la classe d'une maison chauffée à l'électricité : un DPE refait peut éviter un audit énergétique.
Vous vendez une maison à Carrières ?Indiquez la surface et l'année de construction : le devis précise si l'audit énergétique est nécessaire.
Obtenir mon devisPour un lot de copropriété, le mesurage Carrez est obligatoire à la vente, avec le DPE et l'état des risques. Les copropriétés d'avant 2013 relèvent désormais du DPE collectif.
Carrières-sur-Seine ne figure pas, à notre connaissance, parmi les communes qui appliquent le permis de louer. Vérifiez auprès de la mairie avant de signer le bail. Pour une location de courte durée, renseignez-vous sur la déclaration des meublés de tourisme.
Un diagnostic seul démarre à 129 €. Pour un dossier complet, le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Regrouper les diagnostics sur une seule visite revient nettement moins cher. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.
La commune cumule bords de Seine et coteaux. Selon la parcelle, il peut mentionner le risque inondation, des mouvements de terrain ou les argiles. Il est valable six mois.
DPE et ERP, plomb avant 1949, amiante avant juillet 1997, électricité et gaz au-delà de 15 ans, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
Pas à notre connaissance. Vérifiez auprès de la mairie ; les meublés de tourisme peuvent être soumis à déclaration.
Oui si la partie habitation date d'avant 1949. Le CREP doit être annexé à la promesse de vente et au bail.
À partir de 129 € pour un diagnostic seul. Le devis en ligne calcule le montant exact d'un dossier complet.
Nous intervenons aussi à Houilles, Sartrouville, Bezons, Nanterre, à Colombes, où se trouve notre cabinet, et dans tout Paris et l'Île-de-France.
Tarif immédiat en ligne, créneau confirmé en quelques minutes, rapport sous 24 h ouvrées.