Diagnostic immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)
Du centre-ville aux quartiers d'Ivry-Port en pleine transformation, Ivry-sur-Seine associe grandes résidences, immeubles anciens et programmes neufs le long de la Seine. Nous y réalisons tous les diagnostics de vente et de location.
Calculer mon tarifLes grandes copropriétés : amiante et DPE collectif
Une grande partie du parc d'Ivry-sur-Seine est constituée de résidences construites des années 1950 aux années 1990. Pour tout permis antérieur au 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente de chaque lot. Et depuis le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés d'avant 2013 doivent disposer d'un DPE collectif. Nous intervenons pour les syndics et conseils syndicaux.
Ivry-Port et les programmes récents
Dans les immeubles neufs d'Ivry-Port et des bords de Seine, le dossier se limite souvent au DPE, à l'état des risques et au Carrez, sans plomb ni amiante, et sans électricité ni gaz tant que les installations ont moins de 15 ans.
Vous vendez ou louez à Ivry-sur-Seine ?Indiquez le type de bien et l'année de construction : le devis détermine les diagnostics obligatoires et le tarif.
Obtenir mon devisBords de Seine : l'état des risques
Ivry-sur-Seine est bordée par la Seine. Selon la parcelle, l'état des risques et pollutions peut mentionner le plan de prévention du risque inondation, des aléas liés aux anciennes carrières, ou d'anciennes activités industrielles. Il est remis dès la première visite et valable six mois.
Location
- classe DPE G interdite à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034 ;
- depuis juillet 2024, seuils du DPE ajustés pour les logements de moins de 40 m², et depuis janvier 2026 coefficient électricité abaissé à 1,9 ;
- mesurage Boutin obligatoire pour toute location vide en résidence principale.
Ivry-sur-Seine ne figure pas parmi les communes du Grand-Orly Seine Bièvre qui appliquent le permis de louer, selon la liste publiée par le territoire. Vérifiez auprès de la mairie avant de signer le bail : ces dispositifs évoluent.
Tarifs à Ivry-sur-Seine
Un diagnostic seul démarre à 129 €. Pour un dossier complet de vente, de location ou de permis de louer, le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction. Regrouper les diagnostics sur une seule visite revient nettement moins cher. Le devis en ligne donne le montant exact en une minute.
Questions fréquentes
Oui si son permis date d'avant 2013 : toutes les copropriétés sont concernées depuis 2026.
DPE, ERP et Carrez, plus le plomb avant 1949, l'amiante avant juillet 1997, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans.
Ivry ne figure pas dans la liste publiée par le territoire. Vérifiez en mairie.
À partir de 129 € pour un diagnostic seul. Le devis en ligne calcule le montant exact d'un dossier complet.
Autour d'Ivry-sur-Seine
Nous intervenons aussi à Le Kremlin-Bicêtre, Gentilly, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine, à Paris et dans toute l'Île-de-France, depuis notre cabinet de Colombes.
Un diagnostic à faire à Ivry-sur-Seine ?
Tarif immédiat en ligne, créneau confirmé en quelques minutes, rapport sous 24 h ouvrées.